SANARY COTE PLAGE - Sanary
Maison - Sanary
SANARY COTE PLAGE
Cette superbe maison contemporaine de 147 m², baignée de lumière et exposée plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain piscinable de 664 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Un cellier pratique, une mezzanine avec coin bureau et une suite parentale avec salle d’eau et dressing complètent ce rez-de-chaussée raffiné. Sans oublier un garage spacieux et un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. Construite aux normes RT 2012 sur vide sanitaire, cette maison allie élégance et performance énergétique avec sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique. Son classement double A est la promesse d’un confort optimal en toute saison. Un bien rare à Sanary, parfait pour une famille en quête de modernité et de douceur de vivre sous le soleil méditerranéen. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 770.000 €
Prix honoraires exclus : 740.000 €
Honoraires de 4.05% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:2002957
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 147 m²
- Surface séjour: 60 m²
- Terrasse: 50 m²
- Terrain: 664 m²
- Taxes foncières: 2.000 €
Informations complémentaires
1 er ETAGE
- Dégagement
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3
Equipements de Cuisine
- Four
- Four à micro-ondes
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
- Plaque induction
Pièces diverses
- Parking
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 39 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 01/01/2025
Rez de Jardin
- Cuisine
- Séjour
- Buanderie
- Salle d'eau
- Chambre
Sol
- Carrelage
- Pierre naturelle