EXCLUSIVITE LE BRUSC VUE MER
LE BRUSC - 2.380.000 €	Référence: 2002919
Au coeur d'un écrin de verdure , dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 247 m2 habitables loi carrez, aux volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond qui ne manqueront pas de vous émerveiller. Le tout sur un vaste terrain de 1462 m2 avec piscine, vous garantissant une intimité totale dans votre jardin et offrant une magnifique vue mer jusqu au bec de l'aigle de la Ciotat, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception, un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée avec espace repas et une spacieuse suite parentale, L'étage se compose d'une suite parentale avec son dressing sa terrasse vue mer et de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante, une salle de bain indépendante. Cette maison allie le charme et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Charges de 920 €/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               COTE MER IMMOBILIER 854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole 83140 SIX FOURS Tél: 04 94 41 41 41 Fax: 04 94 25 15 27 Négociateur : Carole SENTENAC Tél 06.03.48.40.63	Données principales: Secteur: LE BRUSC Pièce(s): 7 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 4   Surfaces: Surface habitable: 247 m² Surface séjour: 82 m² Terrain: 1462 m²   Données financières: Prix: 2.380.000 € Taxes foncières: 4692 Euros   Informations complémentaires 1 er ETAGE : Chambre suite parentale de 25 m2, avec salle d eau WC de 9,55 m2 Dégagement 6 m2 Chambre 1 9 m2 avec salle d eau de 1,32 m2 Chambre 2 Chambre 3 10 m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 130 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 20/10/2024 Rez de Jardin: Cuisine équipée avec espace repas 28,53 m2 Séjour de 82 m2 avec cheminée avec insert
COTE MER IMMOBILIER 854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole - SIX FOURS