SIX FOURS LES PLAGES
LES PLAYES - 1.145.000 €	Référence: 2002918
Superbe villa de 202 m2 habitables dans un écrin de verdure. Au calme, et sans vis à vis à deux pas des commerces, de la mer, en Parfait état. Prestations soignées et offrant 5 chambres dont 2 suites parentales, cette villa construite en 2005 dispose d'un confortable salon séjour de 53m² avec baies vitrées à galandages, donnnant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse en travertin, une buanderie, un bureau, 3 salles d'eau, 3 wc, et une cave. Une piscine vient compléter l'ensemble au coeur d'un jardin paysagé, un terrain de pétanque pour plus de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       COTE MER IMMOBILIER 854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole 83140 SIX FOURS Tél: 04 94 41 41 41 Fax: 04 94 25 15 27 Négociateur : Carole SENTENAC Tél 06.03.48.40.63	Données principales: Secteur: LES PLAYES Pièce(s): 7 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 202 m² Surface séjour: 53 m² Terrain: 1200 m²   Données financières: Prix: 1.145.000 € Taxes foncières: 3359 Euros   Informations complémentaires 1 er ETAGE : Chambre 4 de 11,82 m2/10,89 M2/ 11,91 M2/ 11,18 M2 Dégagement 5,31 M2 Salle d'eau Chambre 4 3,69 M2 Sous Sol: Arrière-cuisine Cave DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 15/10/2024   Rez de Jardin: Cuisine EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER 10,11 M2 Séjour 53 M2 donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique Buanderie 13,95 m2 cellier Salle d'eau 5,73 M2 Chambre 15,81 M2 Chambre BUREAU 6,79 M2 Cave 27,55 M2
COTE MER IMMOBILIER 854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole - SIX FOURS