Superbe villa de 202 m2 habitables dans un écrin de verdure.
Au calme, et sans vis à vis à deux pas des commerces, de la mer, en Parfait état.
Prestations soignées et offrant 5 chambres dont 2 suites parentales, cette villa construite en 2005 dispose d'un confortable salon séjour de 53m² avec baies vitrées à galandages, donnnant sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse en travertin, une buanderie, un bureau, 3 salles d'eau, 3 wc, et une cave.
Une piscine vient compléter l'ensemble au coeur d'un jardin paysagé, un terrain de pétanque pour plus de convivialité.
charges annuelles 290€/AN,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COTE MER IMMOBILIER
854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole
83140 SIX FOURS
Tél: 04 94 41 41 41
Fax: 04 94 25 15 27 Négociateur : Carole SENTENAC Tél 06.03.48.40.63 |
Données principales:
Secteur: LES PLAYES
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3 |
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Surfaces:
Surface habitable: 202 m²
Surface séjour: 63 m²
Terrain: 1200 m²
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Données financières:
Prix: 890.000 € Taxes foncières: 3359 Euros |
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Informations complémentaires
1 er ETAGE :
- Chambre 4 de 11,82 m2/10,89 M2/ 11,91 M2/ 11,18 M2
- Dégagement 5,31 M2
- Salle d'eau Chambre 4 3,69 M2
Equipements de Cuisine:
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Plaque induction
- Four micro onde
- Frigo Américain
- réfrigérateur
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Buanderie AVEC SECHE LINGE
- Chaufferie
- Grenier aménageable AVEC escalier escamotable
- Parking 3
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 15/10/2024
Rez de Jardin:
- Cuisine EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER 10,11 M2
- Séjour 53 M2 donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique
- Buanderie 13,95 m2 cellier
- Salle d'eau 5,73 M2
- Chambre 15,81 M2
- Chambre BUREAU 6,79 M2
- Cave 27,55 M2
Sol:
- Carrelage
- Pierre naturelle sur les terrasses
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