SIX FOURS VUE MER
SIX FOURS - 1.140.000 €	Référence: 2002915
Belle propriété T4 à Six Fours Les Plages à 1 km de la plage de Bonnegrace et 5 minutes à pieds des commerces. Sur une parcelle de 1847m² arborée, propriété parfaitement entretenue, allée privée aménagée, terrain de pétanque, piscine couverte chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré , douche solaire. Magnifique vue mer panoramique à 180° du fort de Six Fours jusqu'aux iles des Embiez. Niveau principal: 2 terrasses (dont la principale couverte) , pièce à vivre de 50m² comprenant le séjour cathédrale avec sa cheminée à insert et la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur la seconde terrasse avec four à pizza et barbecue, arrière cuisine, cellier ainsi que des wc indépendants. Grand suite parentale avec douche à l'Italienne de 28m² et une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indépendant. A l'étage une mezzanine de 33m² avec terrasse tropézienne, . Cet espace dispose du potentiel de surface pour 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau si besoin. Nombreuses dépendances : 2 garages indépendants, atelier, cave à vin, abri couvert à bois, cave au sous-sol A 5min en voiture du port de Sanary DPE D, GES B Demeure de prestige Six Fours Les Plages 4 pièces 1 140 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   COTE MER IMMOBILIER 854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole 83140 SIX FOURS Tél: 04 94 41 41 41 Fax: 04 94 25 15 27 Négociateur : Carole SENTENAC Tél 06.03.48.40.63	Données principales: Secteur: SIX FOURS Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 51 m² Terrain: 1793 m²   Données financières: Prix: 1.140.000 € Taxes foncières: 4000 Euros   Informations complémentaires 1 er ETAGE : Bureau de 33 m2 donnant sur une terrasse vue mer DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 2022 Rez de Jardin: Cuisine indépendante équipée de 15,53 m2 Séjour 51 M2 AVEC CHEMIN2E INSERT ET plafond cathédrale Salle d'eau salle de bains à rénovée de 4,24 m2 Chambre 10,65 m2 Chambre 11,23 m2 + salle d eau avec douche italienne et wc Cave
COTE MER IMMOBILIER 854, Promenade Charles de Gaulle, La Farandole - SIX FOURS